Votos do utilizador: 5 / 5

Estrela ativaEstrela ativaEstrela ativaEstrela ativaEstrela ativa
 

niveis energia 125x150Se está a pensar vender ou alugar casa, é obrigatório pedir a emissão de um certificado energético. O certificado tem de ser apresentado durante a celebração de qualquer contrato imobiliário, seja de compra, venda ou arrendamento. Se precisa de pedir a emissão de um certificado, saiba em seguida como proceder.

 

O que é o certificado energético?

O certificado energético é um documento que avalia quanta energia é que a sua casa consome. Ou seja, tem em consideração o consumo energético do seu sistema de climatização, bem como do sistema de aquecimento de água. Para isso, analisa-se o isolamento da casa (se tem ou não tem vidros duplos, qual o nível de isolamento, quais os pontos de “fuga” de energia, entre outros).

Posteriormente, é atribuído ao imóvel uma classificação de uma escala que vai de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente). O certificado deve ainda incluir sugestões para melhorar o isolamento da sua casa, como por exemplo:

  • colocar janelas duplas;
  • colocar vidro de corte térmico;
  • usar painéis solares para o aquecimento de água;
  • formas de isolar as paredes;
  • outras

 

Onde pode pedir a emissão do certificado energético?

O certificado energético só pode ser emitido por técnicos autorizados pela Agência para a Energia (ADENE).

Pode procurar (e confirmar) quais são os técnicos autorizados na sua zona na página oficial: www.adene.pt. No entanto, a dificuldade está em entrar em contacto com estes técnicos para pedir um orçamento. É aqui que entram em jogo outras opções existentes no mercado, muitas delas online, tais como a EDP e a Fixando, uma plataforma onde pode receber gratuitamente até 5 propostas para qualquer serviço que pretenda.

Clique aqui para entrar em contacto com profissionais de certificação energética na margem sul, sendo também que existem outros profissionais a atuar em todo o país.

 

Quanto custa a emissão do certificado energético?

O registo e emissão do certificado tem um preço fixo, que varia entre os 28€ (T0/T1) e os 65€ (T6), aos quais se acresce IVA à taxa legal em vigor no caso das casas particulares.

Os preços para edifícios de comércio e serviços variam entre os 135€ (até aos 250 m2) e os 950€ (> 5000 m2)), aos quais se acresce IVA à taxa legal em vigor.

A estes valores soma o trabalho do perito (técnico especialista) que não está tabelado. Cada um dos técnicos especialistas estabelece o valor dos seus honorários, sendo normal que os preços variem, por exemplo, consoante a localização e tipologia do imóvel.

Portanto, mais uma vez, se precisa de contratar este serviço, pode recorrer às várias opções online, o que poderá significar uma alternativa mais cómoda para si.

 

niveis energia 4230x450

4000 Caracteres remanescentes


Clique no botão "Criar Senha Segura" para lhe apresentarmos uma senha forte que pode usar nas suas contas para permanecerem seguras.

Comentários Recentes

Joana
1 dia 18 horas

Boa tarde. Estou numa empresa na qual me fizeram um contrato de 6 meses renovável por igual período no dia 02/01/2019. Esto ...

Neto Rosa
1 dia 21 horas

Por necessidade para habitação própria, preciso de denunciar um contrato de arrendamento de um quarto na habitação. O co ...

RaPid
1 dia 21 horas

Por necessidade para habitação própria, preciso de denunciar um contrato de arrendamento de um quarto na habitação. O co ...

Manuel Freitas
2 dias 9 horas

1. As faltas dadas por altura do casamento, durante 15 dias consecutivos, são justificadas. 2. O dia do casamento deve ser ...

ANA
2 dias 20 horas

Vou casar dia 21 de Marco de 2020 quando voltarei a trabalhar?